hotline Hotline: 0977 096 677

Hà Nội: giá căn hộ đã giảm 11-12%

Theo CBRE 50% số căn hộ chào bán mới trên thị trường Hà Nội quis2/2012 có mức giá dưới 20 triệu đồng/m2 - Ảnh minh họa Thoa Nguyễn

Thông tin từ buổi họp báo cập nhật tình hình thị trường bất động sản Hà Nội quí 2/2012 do Công ty TNHH CB Richard Ellis (CBRE) Việt Nam tổ chức ngày 28-6, giá căn hộ chào bán tại khu vực Hà Nội ở thị trường sơ cấp đã giảm 12% so với cùng kỳ. Tương tự, ở thị trường thứ cấp cũng giảm 11%.

Số liệu từ nghiên cứu của CBRE cho thấy, quí 2/2012 phân khúc căn hộ chung cư có khoảng 1.700 căn hộ mới được chào bán, tăng nhẹ so với quí 1 (khoảng 1.100 căn). Như vậy, trong nửa đầu năm 2012, thị trường khu vực Hà Nội chỉ có khoảng 3.000 căn hộ mới, rất thấp so với 25.000 căn hộ được chào bán trong cả năm 2011.

Với con số chào bán mới được cho là ít ỏi, ông Richard Leech, Giám đốc điều hành của CBRE cho rằng, điều đó thể hiện thái độ thận trọng của các nhà đầu tư trên thị trường.

Ông Leech còn cho biết, 100% số căn hộ mới chào bán trong quí 2 có mức giá dưới 30 triệu đồng/m2, và số căn hộ có giá dưới 20 triệu đồng là 50%. Như vậy, thông tin này cho thấy, các nhà đầu tư đang có những thay đổi trong chiến lược kinh doanh, khi mà cho ra mắt nhiều sản phẩm gần hơn với nhu cầu thực của người tiêu dùng.

Điều dễ nhận thấy trong thị trường quí 2 chính là xu hướng người mua đã cân nhắc giữa giá cả đi kèm với rủi ro khi lựa chọn mua nhà. Điều đó minh chứng qua việc chỉ vài quí trở lại đây, người mua chủ yếu quan tâm đến những căn hộ có giá dưới 20 triệu đồng/m2, nhưng dự án vẫn đang ở giai đoạn khởi công và có tiến độ chậm dần giai đoạn sau. Gần đây, nhiều người mua lại chuyển hướng quan tâm sang những căn hộ ở mức giá khoảng 30 triệu đồng/m2 tại những dự án đã hoàn thiện khối móng và có tiến độ xây dựng rõ ràng.

Ngoài ra, đại diện của CBRE còn cho hay, các chủ đầu tư hiện đã và đang áp dụng nhiều chiến lược mới trong hoạt động kinh doanh. Trong đó một số chủ đầu tư đã đưa ra thêm lựa chọn bàn giao nhà thô hoặc gói nội thất cơ bản, thay vì hoàn thiện đầy đủ, nhằm giảm giá bán tới 30%.

Một chiến lược khác là chủ đầu tư kết hợp với phía ngân hàng hỗ trợ người mua với lãi suất vay mua nhà. Trong khoảng thời gian ưu đãi, lãi suất này có thể xuống mức 6%-7%/năm so với mức thị trường hiện tại là 15%.

(Thời báo kinh te SG)

Tin mới hơn
Tin cũ hơn
Sản phẩm nổi bật
Thymomodulin - Davinmo - Dược phẩm Davinci Pháp
Siro Davinmo - Một sản phẩm có Thymomodulin là thành phần chính 
Xem nhiều nhất
 

 

Công cụ tiện ích
1001 Mẹo vặt

Cách phân biệt rượu ngoại thật, giả

Tết Nguyên đán đang đến gần, nhiều người muốn mua một vài chai rượu ngoại để đi biếu hoặc dùng tiếp khách cho lịch sự. Thế nhưng, nếu không biết thì vô tình chúng ta bỏ tiền thật mua rượu giả và ít nhiều còn ảnh hưởng tới sức khoẻ.

Món ngon 365 ngày

Món ngon bông mỏ quạ

Mỗi lần trời đất âm u là tôi lại buồn thấu ruột thấu gan. Đó là lúc đất trời sắp chuyển giao từ mừa nắng sang mùa mưa, mà người dân miền Tây Nam bộ gọi là “sa mưa”. Rồi những cơn mưa đầu mùa ào ạt đổ xuống, đất đai thêm màu mỡ. Mưa tắm gội cây trái khắp nơi xanh màu, cũng là lúc những dây mỏ quạ héo khô xanh tốt trở lại, bò quấn thân cành mấy cây ăn trái trong vườn.

Thuốc theo công dụng
Sử dụng thuốc nên biết

Tầm quan trọng của vitamin D3 với cơ thể con người

Theo ước tính của các chuyên gia, 40-50% dân số trên thế giới thiếu vitamin D. Nghiên cứu ở Thái Lan và Mã Lai cho thấy cứ 100 người thì có khoảng 50 người thiếu vitamin D. Riêng ở Nhật và Hàn Quốc, tỉ lệ thiếu vitamin D lên đến 80-90%.

Chăm sóc bé đúng cách
Phụ nữ mang thai nên biết
Sức khỏe tình dục
Bài thuốc hay
Nhà thuốc
Phòng khám
Dược phẩm   Y học   Sức khỏe   Thuốc đặc trị   Thuốc bổ   Thực phẩm chức năng    Cẩm nang thuốc     Thuốc tân dược    Thuốc đông y    Hỏi đáp về thuốc     Chăm sóc trẻ    Mang thai     Bà bầu    Tình dục    Phòng khám    Tin tức    Cuộc sống 24h    Giúp cơ thể tăng sức đề kháng    Tuần hoàn não    Trẻ phát triển chiều cao     Trái tim khỏe mạnh     Men tiêu hóa trẻ em    Giải độc gan    Bảo vệ gan  Phát triển trí não cho bé    Còi xương  Loãng xương    Xương khớp    Tăng cường trí nhớ     Trẻ biếng ăn Trẻ lười ăn    Trẻ nhác ăn    Trẻ em  ho    Trẻ chậm lớn Vitamin    Chậm lớn    Chậm phát triển Đau đầuChóng mặt Bài thuốc dân gian  Phòng khám đa khoa  Phòng khám nhi  Phòng khám da liễu  Viêm họng  Đau mắt  Dinh dưỡng  Đau lưng   Người cao tuổi    Nitroglycerin     Nifedipin Nefazodon   Nabumeton Nafarilin     Metoprolol    Metoclopramid   Methotrexat    Mesalamin    Medroxy progesteron     Meclophenamat Ung thư